Legal: Extinción proindiviso

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Extinción proindiviso

Notapor MARIA 09 » 27/04/2018 07:25

La consulta es la siguiente:

Dos socios tienen al 50% un inmueble, uno de ellos sufre un accidente y queda en situación de gran invalidez. Su mujer es su tutora legal a partir del accidente.

El socio que queda intenta llegar a un acuerdo con la tutora para comprar o vender el inmueble, a lo que la tutora se niega.

La única vía que queda es hacerlo a través del juzgado, por subasta.

En este caso ¿tiene la misma validez enviar un burofax por el que se le ofrece llegar a un acuerdo, que ir a la notaría con un acto de conciliación voluntaria para que los gastos que se ocasionen sean para la parte que no quiere negociar? Lo previsible es que no acuda a la notaría, en la línea de lo que ha hecho hasta ahora y el final sea la vía judicial.
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Re: Extinción proindiviso

Notapor Urashima » 03/05/2018 20:08

Un requerimiento notarial suele tener más fuerza que un burofax.
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Re: Extinción proindiviso

Notapor MARIA 09 » 09/05/2018 11:47

Gracias Urashima, al requerimiento notarial no le va a hacer ni caso.

El burofax cuesta 30 euros y el requerimiento notarial 300 euros.

Y al final para terminar en el juzgado.
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Re: Extinción proindiviso

Notapor MARIA 09 » 16/05/2018 07:27

Otra perspectiva..

Primera opción: solicitar al juzgado la extinción del proindiviso, llegamos a subasta

Segunda opción: se deja de pagar la hipoteca, y el banco saca a subasta el local

La situación es muy difícil, por la imposibilidad de hablar con la otra parte.

¿Qué opción me aconsejáis?

Supongo que en cualquier caso por el derecho de retracto habría opción de quedarse con el local..
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