Buenos días,
quería haceros una pregunta.
Mi pareja tiene un piso a su nombre. Ahora queremos ponerlo a nombre de los dos y no sabemos el importe que hay que pagar por volver a hacer las escrituras e incluir a un nuevo miembro en la vivienda.
mil gracias de antemano aunque solo sea por leerlo.
Fiscalidad: precio cambio escrituras vivienda
Moderador: Fiscalidad
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Re: precio cambio escrituras vivienda
Hola. El problema no es el cambio de escrituras. El problema es que para que tú también seas titular, tendrá que VENDERTE una parte del piso (y pagar ITP de esa venta), o DONARTE una parte (y pagar ISD).
Eso si saldrá caro. El porcentaje que aplicarán sobre el precio de transmisión, dependerá de la Comunidad Autónoma donde estéis.
Hay soluciones menos ortodoxas para los casos, por ejemplo, en los que se está pagando hipoteca por el piso. En esta situación, si contrajerais matrimonio, se entendería que el piso se paga con dinero ganancial y podrías optar a tu parte.
Saludos
Eso si saldrá caro. El porcentaje que aplicarán sobre el precio de transmisión, dependerá de la Comunidad Autónoma donde estéis.
Hay soluciones menos ortodoxas para los casos, por ejemplo, en los que se está pagando hipoteca por el piso. En esta situación, si contrajerais matrimonio, se entendería que el piso se paga con dinero ganancial y podrías optar a tu parte.
Saludos
- piedra
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Re: precio cambio escrituras vivienda
muchas gracias. La vivienda esta libre de hipoteca
- ccrenovagy
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Re: precio cambio escrituras vivienda
ccrenovagy escribió:muchas gracias. La vivienda esta libre de hipoteca
Entonces tiene que ser una venta o una transmisión.
Habrá de aplicarse ITP o ISD, sobre el VALOR DE MERCADO de la parte del inmueble que se vende o dona.
El porcentaje a aplicar dependerá de la Comunidad Autónoma.
Saludos
- piedra
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